今年3月30日，在远洋举行的海鸥IV战略发布会上，远洋地产总裁李明曾明确表示，远洋未来的愿景是成为以房地产实业为基础，具有领先产业投资能力的投融资集团。
接近远洋的人士表示，华融旗下银行、信托、证券、期货、金融租赁等金融牌照，对未来远洋地产在房地产金融领域的业务拓展意义巨大。同时，远洋作为华融的基石投资者，未来双方在房地产基金方面的合作将更为顺畅。
除参股模式外，房企成立金融机构的案例也在增多。以越秀集团为例，2012年初越秀集团整合旗下金融业务机构成立了越秀金融集团，全面布局金融产业的经营战略开启。越秀金融集团采用多种方式拓展金融业务，相继成立证券公司、小贷公司、融资租赁公司、担保公司等金融机构。目前越秀金控集团基本形成了以银行、证券为核心的金融控股格局，全力打造的金融全牌照布局基本完成。
创新模式二
互联网金融渗透全产业链
互联网金融的风暴进一步席卷房地产行业。在房企转型的大背景下，房地产行业上下游的业务链条成为房企开启全新业务模式的新契机。
在互联网金融创新的大环境下，各大行业标杆企业纷纷推出互联网金融创新产品，如绿地转型大金融，推出“绿地宝”，万达推出众筹产品“万达快钱”等。而长期以来专注于高端住宅、商业地产开发持有的中国金茂也在最近推出了旗下第一款互联网金融产品。
住建部政策研究中心主任秦虹在十一届中国地产金融年会上表示，房地产发展已经告别了过去绝对的短缺，行业竞争严重加剧的情况下，房地产企业都在积极探索营销方式、服务模式、经营理念和融资结构等方面的转型。在探索这些转型的过程中，可以说互联网金融也为企业的转型提供了一个很好的选择的渠道。目前房地产和互联网金融的结合已经渗透到房地产的开发、销售、持有等全产业链。
秦虹认为，互联网金融现在表面上是解决了开发企业融资的小小缺口，或者更多是解决营销渠道问题。如果互联网金融能够规范、广泛地发展，或者从未来的周期上来看，它的确有利于推动房地产企业的转型。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌也认为，在未来，房企为消费者提供的不仅仅是住所，而是金融、服务等多种增值服务。而伴随着这些业务的挖掘，也将成为房企转型和稳增长的动力。
不过，包括董续勇在内的业内人士也表示，互联网金融需要有配套的法规完善，没有法律法规的保护，包括众筹在内的互联网金融模式将是不可持续的
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