二手楼市有回暖势头
不少人考虑换房
马女士手头只有一套自住房，看到楼市回暖，走了一步“险棋”，卖掉房子后以首付3成买到“第一套房”，再用贷款6成买了“第二套房”，成为两套单位的业主。“其实只要能承担月供，这种‘换房’在理论上是可行的。”马女士用事实证明了这个理论。
据满堂红最新数据，12月1日￣24日，经其促成的二手住宅成交量（除南沙、萝岗之外的所有区域）比11月同期减少近一成，但成交均价16647元／平方米比10月同期上升4.5％。二手楼市呈现回暖之势，是不是到了换房之时？
专家认为，卖一买二理论上可行，也有一定的利润空间，但一定要注意风险和成本。
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