77项目在城市可经营项目投资推介洽谈会上觅“婆家”
本报讯 （记者陈丽莉、占豪剑）佛山将建350米高的第一高楼地标。昨日下午，佛山城市可经营项目投资推介会揭开招商序幕。现场有苏宁广场、佛山义乌小商品城等12个项目寻找到投资的“婆家”，同时还有77项目现场亮相寻觅“婆家”，总投资经营额达到953亿元。
不仅如此，此次新城文化中心创意产业园、高技术产业服务平台以及CBD二期等项目也正式亮相。其中CBD二期占地近200亩，投资金额50亿元，主要吸引金融、咨询、设计、创意、研发以及国内外知名企业总部等进驻。据透露，佛山新城的河堤路景观升级项目将于近期动工。
禅城区发展规划和统计局的相关负责人解释，这次推介项目的46亿元投资额属于“土地整合费用”，主要是片区的拆迁成本以及安置房的建设成本，而非未来入驻项目的投资成本。据悉，“莲花路-升平路”片区改造面积约700亩，共8个拆迁地块。目前，该片区部分拆迁地块上的业主大概有9成同意拆迁，整个片区的整体拆迁已超过75%。
相关负责人表示，“此次推出的该片区招商，主要是将改造后的土地腾出来，然后再重新招一些适合该片区定位的项目入驻。”根据这一目标，目前已初步做出几套备选方案，还在商讨和论证阶段。
【思考】
拿什么盘活新佛山？
市发改局局长周文介绍，此次推出的项目主要以城市升级三年计划的项目为主，不仅造新城，还包括“三旧”改造、交通提升以及现代产业等。
这些项目能否盘活新佛山？佛山新城管委会招商局局长赖楚舒表示，“佛山的露天泳场以及文化中心已经建成投用，新城建设第一浪潮刚过去，第二浪潮是CBD一期的建设，目前一期招商已经完成，未来的新地标、商业购物中心等都集中在该区域。“目前，佛山移动、中信银行及由33家本土企业的老板联合投资的企业家大厦等项目已经入驻。”CBD二期建设将是新城建设的第三浪潮，已经分为几大地块，将推出拍卖招商，还将配套城市都市休闲设施，明年下半年将可完成建设。此外，三年后，CBD一二期外围的9个村居也将完成三旧改造。
赖楚舒说：“造城有壳还不行，还需要有产业支撑。CBD一期招商的门槛比较高，主要以金融、研发、设计等为主，一期中并没有本土传统制造企业的总部大厦，未来二期侧重吸引央企、港澳企业及其他外资企业等。”
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