这一周的金融市场风云诡谲。12月18日，美国宣布缩减量化宽松(QE)，19日“钱荒”再袭中国银行系统，银行间拆借市场利率再度飙升，银行间市场交易时间不同寻常地延长了半个小时，好让一些机构有时间借钱补头寸。紧张情绪的蔓延逼得当晚央行在微博紧急喊话，称央行已经运用短期流动性调节工具(SLO)调节市场流动性。央行这一串让人头晕的专业术语翻译过来就是：同志们不要慌，“央妈”已经放钱了。
然而，尽管中国央行短期放水，但稳健从紧“不放水”的基调仍然清晰可见，加上美国意外缩减QE，我国企业未来必将面对的是资金成本上升、钱不好借的局面。如何在钱紧的状况下生存将是一个需要面对的课题。
这一轮美国通过量化宽松大印钱，并没有拯救萧条中的世界经济，而是制造了巨大的资产泡沫。中国房地产市场的繁荣或多或少与此有关系，很明显的例子是，这两年海外资金很便宜很好借，很多房企在海外融到了不少的钱，这些钱推动了国内土地市场和房地产市场的投资繁荣。而现在美国开始退出QE，全球资金回流发达国家是很可能出现的趋势，房企在海外市场发债的利率将会上涨，大规模借债高价“血拼”一线城市土地的发展模式是否还能持续下去将是一个问题。
美国开始紧缩货币，意味着全球资产泡沫也将逐渐消散。我们已经看到，对资本市场最敏感的香港的房地产市场开始寒意初显，那么内地呢?会不一样吗?
在收官的季节，我们只需要简单盘点，就可以清楚看到今年已经成了继2009年之后的房地产市场的又一个高峰。12月18日国家统计局发布的数据显示11月70个城市新房价格环比同比普遍上涨，只有温州一城孤独地下跌，四大一线城市同比上涨超过20%。房价大涨、“千亿军团”全面扩容、全国卖地收入创历史新高、住宅销售创历史新高，这些数据，都在向我们描绘着金碧辉煌的行业万象。当然，我们也看到市场正在发生微妙变化，11月份房价涨幅已经收窄，一线城市市场降温迹象也开始出现，北京市住建委数据显示，11月北京新房成交量环比下降21.3%，同比下降43.3%，二手房周成交量则连续四周下滑。
这种成交量的下滑可能是供应不足所致，但从中也可以看到市场观望情绪的渐浓，而钱荒的再现，加上美国缩减QE，与这种市场观望情绪的叠加，对来年的房地产市场来说可能意味着降温会从迹象变成现实。
当然，仍有很多的业内人士对后市表示乐观，至少对一线城市乐观者占大多数。对这个问题，任志强就给出了一个简单的判断标准：只要是买房限购、买车摇号的城市，未来的房价还会继续全面上涨。
那么，“钱荒”也不能撼动这个趋势吗?
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