千灯湖商业生活圈已经逐步形成。
创鸿千灯墅效果图。
桂城千灯湖板块，自从2003、2004和2005年三年间，中海、保利和万科等三大上市公司进驻开发后，10年前就已经是整个南海区城市建设的标杆；而在最近的三五年里，随着创鸿地产和招商地产也“染指”该板块，桂城千灯湖板块正越来越朝着成为整个佛山都市圈城市建设标杆的境界“迈步”！而到了最近，随着广州越秀地产在桂城城市中心处的地铁站上盖物要“垒筑”起148米高的“摩天大楼”； 大连万达要在千灯湖金融高新区地铁站附近构筑一座“巨无霸”式的城市综合体“万达广场”，人们不得不正视一个现实，那就是桂城千灯湖板块不仅超越“荷城（高明）”、“滨城（三水）”，还将超越“禅城”和“凤城（顺德大良）”，成为大佛山的都市标杆。
佛山日报记者 廖晓东
佛山地产界的“高富帅”
千灯湖板块早在2000年的“千禧之年”前后，便即开始“沿湖”构筑新住宅小区，但早期，并未引起品牌大公司多少兴趣。在桂城城中央和千灯湖沿岸，只有桂城本镇和附近罗村镇等“本乡本土”的建筑公司房地产开发公司的私人老板，小打小闹的建设一批小型住宅小区，如沿着南海大道建筑的一批多层建筑住宅，以及千灯湖沿湖第一个小区的“海景花园”，基本上都是只有六七层楼高为主的步行楼梯楼房，能建设到八九层甚至超过10层的，建设到十二三层以上一直到16、17、18层以上的，安装有电梯的小高层楼房，在当时已算“小高富帅”，被南海桂城人恭恭敬敬敬称为“电梯洋房”。
只是短短不过10年左右时间，随着中海、保利和万科等大公司的涌入，桂城千灯湖板块以阔步高歌的姿态，在千灯湖沿岸构筑起“中海万锦豪园”、“保利水城”、“保利1号公馆”、“保利洲际酒店”、“保利花园”以及“万科金色家园”“万科金域华府（楼盘资料） ”等等一批堪称“高富帅”项目。
而在最近的三五年间，随着创鸿地产和招商地产也涌入桂城千灯湖板块，创鸿地产五年前的“红5月”以惊人的高价（5700元每平方米的楼面地价），拿下千灯湖“地王”地皮时，人们在“惊呼雀跃”之余，在业界人士中持佩服与怀疑态度的几乎是各占一半。不少人日算夜算，不管怎么计算，也算不出要盖多高的楼房？盖20层高楼？还是盖30层高楼？要卖多少钱才能“够本”？更不敢想象怎样去“赚钱”？
以当时市场上平均楼价，每平方米只有4000多元最多5000元一平方米的楼价，创鸿第一次进佛山出手拿地确实“有点狠”。但是，三年后的2010年，创鸿推出的42层“摩天高楼”以每平方米10000元至12000元的起步均价楼价销售时，人们相信这个项目“至少不会亏”，当初担心的会不会成为“烂尾楼”已成多余问题。
直至到了2012年的今天，当招商地产也在千灯湖推出45层的“依云天汇”超高层大楼，创鸿二期“千灯墅”推出77套连排别墅时，南海以至整个佛山都市圈的人们真切被告知，全南海、整个佛山都市群，真正能号称“高富帅”的住宅小区，就在桂城千灯湖板块。
商业地产欲成行业“巨无霸”
桂城千灯湖地产中的住宅部分，现在的“高富帅”已是“名正言顺”。而这一板块的商业地产部分，同样地也越来越引起人们的广泛兴趣。10年前，桂城像样一点的商业卖场，只有南海广场和南海城市广场等两个项目。按今天眼光看，南海广场的购物环境或许还算不错的一个集购物、饮食、娱乐于一身的城市综合体；但，几乎同时长大的另一个商业地产兄弟的“城市广场”，因自身较为单一的业态，以及稍为低矮零散的规划建设布局，要满足现代大都市商业服务业的要求，还有较大的等待提升的空间。
不过，令人欣慰以至鼓舞的是，桂城千灯湖板块的现代商业服务业，用不着费精神挨时间等待城市广场升级换代来提供现代化水准的服务。在保利地产跻身千灯湖的第一时间，已经在千灯湖东西两岸“夹湖而建”起保利水城，今天，当人们驱车前往保利水城消费时，人们不得不惊叹这座水城的“巨无霸”气度。保利水城规划、建设的巨型购物商场、东西方众多餐饮食肆、真冰溜冰场、电影院、新华书店等文化娱乐场所遍布整座水城，地下设置的1200多个停车位的巨型地下停车场，是至今为止全佛山最大型的一个地下停车场。
如果整个桂城千灯湖板块，现在以至未来10年20年，都只是有保利水城一座大型商业地产的城市综合体，那好像也没有什么“好稀罕”的。但是，南海大道上的几个大型建设工地却在提醒人们，位于桂城地铁站上盖位置的，不是别的公司建筑的商务大楼，而是来自广州越秀城建在日以继夜施工建筑的一座高达148米的地标式建筑，一座大型的集合购物、写字楼、餐饮和文化娱乐的城市综合体项目。而顺着南海大道往北，不远处另一座几乎同等规模同样高度的城市综合体项目创鸿广场，也正日夜兼程奔走在商业地产“巨无霸”的大道上。
就在半个月前的5月24日，当大连万达以20亿元巨资拿下千灯湖板块的145亩地皮时，人们对于桂城千灯湖板块又增添一座大型城市综合体已经毫无怀疑，现在人们需要期待的是，在未来众多的商业地产“巨无霸”中，人们该如何合理安排时间以及合理做好消费预算。或许2020年的这个时节，不仅居住在桂城千灯湖板块的居民，而附近禅城，以至“凤城”、“荷城”、“滨城”会同“羊城”的一众“姨妈姑姐”挚爱亲朋，将在南海广场、保利水城、越秀广场、创鸿广场、万科金域国际、万达广场等一个个“巨无霸”商城里、影院内流连忘返。星巴克咖啡、哈根达斯雪糕、LV、库茨等国际品牌都将唾手可得。
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